Banyo Tadilatında Maliyeti Ne Belirler?
Banyo tadilatında fiyatı metrekare değil, işin kaç kalemden oluştuğu belirler. En büyük değişken tesisata dokunulup dokunulmayacağıdır. Kalemleri ve neden metrekare fiyatı vermediğimizi tek tek yazdık.
İki banyo aynı büyüklükte olabilir ve tadilatları arasında kat kat fark çıkabilir. Sebep basit: fiyatı alan değil, işin kaç kalemden oluştuğu belirliyor. Yüzeyi yenilenen bir banyoyla tesisatı baştan kurulan bir banyo, metrekaresi aynı olsa bile aynı iş değildir. Aşağıdakiler, keşifte tek tek üzerinden geçtiğimiz başlıklar.
Teklifte gördüğünüz kalemler
| Kalem | Fiyatı belirleyen şey |
|---|---|
| Söküm ve moloz | Eski kaplamanın ne kadar zor çıktığı, kat ve asansör durumu |
| Su ve elektrik tesisatı | Sadece yenilenecek mi, yoksa yerler de değişecek mi |
| Su yalıtımı ve şap | Zemin eğiminin yeniden verilip verilmeyeceği |
| Seramik veya granit | Ebat ve desen; büyük ebat ile desenli kaplamada kesim işçiliği artar |
| Asma tavan ve aydınlatma | Alan, spot sayısı ve neme dayanıklı malzeme seçimi |
| Dolap ve tezgâh | Ölçüye özel mi hazır mı, tezgâhın malzemesi |
| Vitrifiye ve armatür | Tamamen sizin ürün seçiminize bağlı |
En pahalı karar: tesisata dokunmak
Klozetin, lavabonun veya duşun yerini değiştirmek kulağa küçük bir tercih gibi gelir. Pratikte gider hattının yeniden kurulması demektir; bu da zemine müdahale, yeni eğim ve ek işçilik getirir. Mevcut yerleşimi koruyarak yapılan bir yenileme ile yerleşimi değiştiren bir yenileme arasındaki fark, seçeceğiniz seramikten çok daha belirleyicidir.
Bir de baştan görülemeyen kısmı var: eski hatlar ancak söküm sonrası ortaya çıkar. Bu yüzden bu kalemi teklifte ayrı tutuyoruz. Çürük bir hat veya bozuk bir şap çıkarsa önce size gösteriyoruz; onaylamadığınız hiçbir kalem uygulanmıyor.
Neden metrekare fiyatı vermiyoruz
Metrekare fiyatı işin kaç kalem içerdiğini gizler. Rakam başta düşük görünür, iş ilerledikçe "bu dahil değildi" konuşması başlar. Kalem kalem teklif bunun tersini yapar: hangi işin yapılacağı ve hangi malzemenin kullanılacağı en baştan yazılıdır, istemediğiniz kalemi çıkarabilirsiniz.
Bütçeniz belliyse onu da söyleyin. Kalemler yazılı olduğu için nereden kısılabileceğini birlikte görmek, işi başlattıktan sonra durdurmaktan çok daha kolay.
İLGİLİ HİZMET
Banyo Tadilatı
Söküm, tesisat, su yalıtımı, seramik, alçı ve montaj dahil anahtar teslim banyo tadilatı.