Mersin'de Tadilat Firması Nasıl Seçilir? Teklif Almadan Önce Sorulacak Sorular

Banyo, mutfak ya da komple daire tadilatı yaptırmaya karar verdiğinizde ilk iş çoğu zaman birkaç firmadan fiyat istemek olur. Ama tadilatta asıl fark rakamda değil, işin nasıl yürütüleceğindedir.

Aynı rakamı veren iki firmadan biri işi planlanan günde bitirirken diğeri haftalarca uzatabilir. Bu yazıda, anlaşmadan önce sorabileceğiniz soruları ve dikkat etmeniz gereken işaretleri sırayla topladık.

Telefonda fiyat veren mi, yerinde gören mi?

Tadilatın maliyetini belirleyen şeylerin çoğu görmeden bilinmez. Tesisatın durumu, şapın sağlamlığı, duvarların düzgünlüğü ya da eski kaplamanın altında ne olduğu ancak yerinde bakılınca anlaşılır.

Mekânı görmeden verilen bir rakam genellikle iş başlayınca değişir. Bu yüzden telefonda net fiyat söyleyen bir firmaya karşı temkinli olmakta fayda var. Ön bilgi için fotoğraf istemek makuldür; ama kesin teklif yerinde keşiften sonra verilmelidir.

Teklif kalem kalem mi, tek rakam mı?

Tek satırlık bir toplam rakam, neyin dahil olup neyin olmadığını göstermez. Sonradan "o fiyata dahil değildi" tartışması da çoğu zaman buradan çıkar.

İyi bir teklifte malzeme, işçilik ve süre ayrı ayrı yazılır. Böylece bütçeniz yetmiyorsa bir kalemi çıkarabilir, farklı bir malzeme isteyebilir ya da bazı işleri sonraya bırakabilirsiniz.

• Söküm ve moloz tahliyesi ayrı bir kalem olarak yazılmış mı?
• Tesisat ve elektrik işçiliği teklife girmiş mi, yoksa "gerekirse" diye mi geçiyor?
• Malzemelerin ebadı, cinsi ve miktarı belli mi?
• Montaj ve son temizlik teklifin içinde mi?
• Toplam iş günü yazılı olarak belirtilmiş mi?

İşi kim yapacak?

Tadilatta zaman çoğunlukla ustaları beklerken kaybedilir. Tesisatçı gelir, ardından fayansçı için birkaç gün beklenir, sonra alçıcı başka bir işte olduğu için takvim kayar.

Bu yüzden firmaya söküm, tesisat, kaplama, alçı, boya ve montajı kimin yapacağını sorun. Ekip aynıysa sıralamayı firma kurar ve size tek muhatap kalır. Farklı ustalar devreye girecekse kimin neyden sorumlu olduğunu baştan netleştirin.

Takvim yazılı mı?

"Bir iki haftada biter" gibi belirsiz bir cevap, işin planlanmadığını gösterebilir. Hangi gün hangi işin yapılacağı baştan belli olmalı.

Takvimde yalıtımın ve şapın kuruma süreleri, seçilen malzemenin tedarik süresi ve tezgâh gibi ölçüye göre gelen parçaların bekleme süresi de yer almalı. Bu beklemeleri kısaltmak işi hızlandırmaz; ileride sorun çıkma riskini büyütür.

İş sırasında çıkan ek kalemler nasıl yönetiliyor?

En dikkatli keşifte bile bazı şeyler ancak söküm sonrası görülür. Çürümüş bir boru ya da bozuk bir şap buna örnektir. Bunun olması normaldir; önemli olan nasıl yönetildiğidir.

Firmaya şunu sorun: ek bir kalem çıkarsa bana nasıl haber vereceksiniz? Doğru cevap, sorunun size gösterilmesi, fiyatının yazılması ve sizin onayınız olmadan uygulanmamasıdır.

Daha önce yapılan işlere bakın

Bitmiş işlerin fotoğrafları, firmanın nasıl çalıştığı hakkında fikir verir. Yalnızca son hali değil, mümkünse söküm ve altyapı aşamalarını da görmek isteyin; iyi işçilik çoğu zaman görünmeyen katmanlarda yatar.

Google yorumları da yardımcı olur. Yalnızca yıldız sayısına değil, yorumlarda işin temizliği, iletişim ve sorun çıktığında yaklaşım hakkında ne yazıldığına bakın.

Site ve apartman kurallarını soruyorlar mı?

Mersin'de birçok tadilat site ya da apartman dairelerinde yapılıyor. Gürültülü işlerin saatleri, asansör kullanımı ve molozun nerede bekletileceği gibi konular takvimi doğrudan etkiler.

Keşifte bu konuları kendiliğinden soran bir firma, işi yalnızca dairenin içinden ibaret görmediğini gösterir. Komşularla ve yönetimle sorun yaşamamak da işin bir parçasıdır.

Keşifte sorabileceğiniz sorular

• Teklifi ne zaman ve hangi formatta vereceksiniz?
• Söküm sonrası altyapıyı bana gösterecek misiniz?
• Hangi işleri kendi ekibiniz yapıyor?
• İş günü sayısını teklifte yazacak mısınız?
• Evde otururken çalışılırsa banyo ve mutfak nasıl planlanacak?
• Moloz ne sıklıkla çıkarılacak?
• İş bitince teslimde neleri birlikte kontrol edeceğiz?

Dikkat edilmesi gereken işaretler

• Mekânı görmeden kesin fiyat vermek.
• Teklifi yazılı vermekten kaçınmak.
• Süre sorulduğunda belirsiz cevaplar.
• Malzemenin cinsini ve miktarını belirtmemek.
• Ek kalemlerin nasıl onaylanacağını konuşmak istememek.

Bizim çalışma şeklimiz

Nisa Tadilat Dekorasyon olarak Mersin'de banyo, mutfak, daire, villa ve ticari alan tadilatı yapıyoruz. Yerinde keşfe genellikle aynı gün ya da ertesi gün geliyoruz.

Teklifimizi kalem kalem yazıyoruz; malzeme, işçilik ve süre ayrı görünür. İş sırasında çıkan bir kalem, onayınız olmadan uygulanmaz. Fiyat ise keşiften sonra netleşir.

Keşif randevusu için 0531 510 30 73 numarasından bize ulaşabilirsiniz. Pazartesi ile cumartesi arası 07:30 - 18:30 saatleri arasında çalışıyoruz.